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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

$宏盛水悅朝南兩房高樓景觀雅居

新北市淡水區新市三路一段

宏盛水悅

1,158
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡5.9 年
19/26樓
建物34.92坪
主+陽17.37 坪
2房(室)2廳2衛
永義房屋
新市行政中心加盟店
恒旺不動產有限公司
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基本資訊

(YE0077782)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

34.92坪(含車位7.569坪)
・主建物
16.11坪
・共同使用小計
16.43坪
・附屬建物小計
2.39坪(陽台1.26坪、雨遮1.12坪)

土地坪數

5.12坪

登記用途

住家用

房貸

約34,005元

單價

單價請洽業務

屋齡

5.9年

樓層

19/26樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

宏盛水悅基地面積6168坪,規劃2300坪的中庭休憩空間,公設多元,有交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區等等公設,0-99歲的全齡宅,在家就像在度假。 戶戶挑高3米6,戶戶挑高3米6,室內空間不壓迫,可規劃多元收納空間,客廳採6+6mmLOW-E膠合雙強化玻璃、主次臥採6+6mm膠合雙強化清玻璃,免擔心高樓層風聲,使用STUDOR排水防疫系統、當層排氣與長庚生技活水,避免細菌垂直感染,社區防疫讓住戶住的安心。 該戶位於C棟朝中庭戶,面向為南向,終年日照充足,樓層為高樓19樓,可以遠眺觀音山淡水河。 現況已將客廳及廚房的隔間牆拿掉,讓自然採光可以照射到客廳的位置,免除回家就要開燈,兩套衛浴都是完整的三件式衛浴,天花板及冷氣已裝設完畢,僅需簡裝即可入住。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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