永慶不動產-農十六神農加盟店高雄市鼓山區神農路157號
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超俗實登價【微笑時代】高樓層景觀三房平車
高雄市前鎮區廣西路YC1644865
1,028
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基本資訊

(YC1644865)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

43.87坪
・主建物
21.47坪
・共同使用小計
20.61坪
・附屬建物小計
1.79坪(陽台1.06坪、雨遮0.73坪)

登記用途

集合住宅

房貸

約30,189元

單價

23.43萬/坪

屋齡

6.6年

樓層

16/16樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,481元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西

特色說明

◎近未來捷運黃線Y13站,獅甲國中雙語學區.附近公園綠地多。交通上,地處捷運三多商圈站(R8),到三大百貨僅約10分鐘的距離,生活方便、居住環境清幽、地段條件優勢 ◎本案為地上權.土地持分以實際成交為準。免地價稅,地租半年7458元 ◎高樓層景觀無遮擋,採光通風及生活機能佳,採光充足 ◎公設完善健身房/游泳池/視聽等,有裝潢.天然瓦斯.客廳可看公園景。社區外圍規劃大量綠化行人空間 ◎本案位於高雄市政中心生活圈、民權大道市政核心;目前高雄地價最貴的地區,也是早期最繁華的百貨商區,是大家說的高雄市區,以大遠百、SOGO和新光三越等三大百貨為中心。 ◎地上權,租屋族,頂客族租不如買!若當包租公投資用,投報率高
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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