1.高雄車站已完工，未來將合併高鐵(三鐵共構)。 2.近美麗島站、六合夜市，生活機能完整。 3.小孩學區方便接送。 4.下樓即有全家便利商店、安泰銀行。 5.1樓設有回收環保室，免追垃圾車。 6.低總價入手，可出租可自用。 7.邊間採光通風良好。 8.廁所翻新。 9.都會蛋黃商業區，超強增值空間。 10.鄰近知名三民市場，愛河在旁。