1.臨近142縣道銜接國道1號，南來北往交通便捷。 2.都市計畫特定農地，區段徵收都計內農地，地勢平坦，免填土地形方正，未來發展可期，後勢增值性強。 3.鄰近馬興國小.秀水國中.龍騰公園，近秀水市區。 4.有水有電，好規劃利用，買農地置產，節稅皆宜。 5.可規劃興建耕作高經濟農作物.園藝.花卉等，樂享農夫之趣，可帶來更多經濟效應。