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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【超值價入主市中心!】遠百南清大—高CP值3房

新竹市北區中華路三段

都會采風

1,268
單價40.34萬/坪
電梯大樓
屋齡31.4 年
7/12樓
建物31.43坪
主+陽25.46 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(TC0471940)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

31.43坪
・主建物
23.74坪
・共同使用小計
5.66坪
・附屬建物小計
2.03坪(陽台1.72坪、其他0.30坪)

土地坪數

3.14坪

土地使用分區

商業區

登記用途

住家用

房貸

約37,234元

單價

40.34萬/坪

屋齡

31.4年

樓層

7/12樓

特色說明

🎯【新竹市中心,黃金地段生活便利】 — 鄰近站前遠百商圈,周邊商家林立,食衣住行育樂一應俱全,輕鬆享受便利生活! 🏡 【美裝潢3房,高樓層採光明亮】 — 精緻美裝潢,地板、廚具翻新,搭配前後陽台與高樓層,享受寬闊視野採光 + 舒適空間。 🌟 【衛浴對外窗,採光通風佳】 — 衛浴1套有對外窗,保持空氣流通與自然採光,居住更舒適。 🔐 【溫馨社區服務,便利又貼心】 —社區有垃圾集中,主委可代收包裹。低管理費,低公設比,住戶生活更輕鬆。 🏫 【優質學區,近《新竹國小》《成德國中》】 — 讓孩子輕鬆享受優質教育資源,家長更安心。 🚉 近《新竹火車站》《台溪公園》,交通休閒雙優 — 近新竹火車站、遠百,周邊還有台溪公園與南清大,通勤與休閒兼顧,生活品質再升級!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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