1.一樓車庫，空間足夠，可停一台汽車以及2台機車。 2.一樓有孝親房，減少長輩上下樓負擔。 3.距離南科只要12分鐘，鄰近火車站，開車上國道，快速串聯台南市與南科。 4.格局方正提升使用坪數，大面積通風良好，五間房間空間好利用，如書房、工作室、倉庫，更衣間。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。 6.周邊樹谷園區，迎曦湖景點，適合全家的生活環境。 7.未來隨著南科擴展，該地區房地產市場有望持續上升。