永慶不動產-高雄五甲中山加盟店
高雄市鳳山區五甲一路143號1樓
07-7689988 分機 35115
預售-港灣1號院高樓海景邊間3房平車A8-33
高雄市鹽埕區五福四路
YC0085706
2,180
萬
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基本資訊
(YC0085706)
建物格局
3房(室)1廳1衛
型態
電梯大樓
社區
港灣1號院
建物坪數
34.60坪
(含車位4.250坪)
・主建物
15.71坪
・共同使用小計
8.97坪
・附屬建物小計
5.67坪
(其他5.67坪)
土地坪數
1.26坪
登記用途
住家用
房貸
約62,417元
單價
單價請洽業務
屋齡
0.0年
樓層
33/37樓
建物管理費
2,273元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用6部電梯
建材
其他
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
1.愛河灣旁「港灣1號院」享受世界級生活,開窗擁抱河海豪景!高樓層視野佳,高流、大港橋、海音館等高雄港及美麗的夕陽盡收眼底。 2.由日本大成營造株式會社及永森營造共同監建造,以SRC鋼骨+RC為結構系統打造耐震防颱的日系輕奢豪天豪宅;設有泳池、SPA、KTV等多項公設。 3.本戶為面五福四路朝南高樓層邊間2+1房,有3個陽台的無敵視野戶;近愛河及駁二,是休閒運動好的去處;近捷運及輕軌交通便利;近漢神商圈生活機能佳。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定