建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高雄師大加盟店高雄市苓雅區和平一路90號
07-7689988 分機 73977
【見真】農十六校園首排樹海景觀豪宅露臺戶
高雄市鼓山區富農路YC0993517
4,998萬
基本資訊
(YC0993517)社區
勝偕見真
建物坪數
114.56坪(含車位14.020坪)
・主建物
50.69坪
・共同使用小計
48.30坪
・附屬建物小計
15.56坪(陽台15.06坪、雨遮0.51坪)
土地坪數
7.59坪
登記用途
住家用
房貸
約63,241元
單價
單價請洽業務
屋齡
11.6年
樓層
3/24樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
建物管理費
8,141元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
1、校園、公園樹海首排建築，學區:龍華國小、明華國中。走路30秒到龍華國小，10分鐘到明華國中，明華國中雄中雄女錄取率約18%。
2、距離最近7-11僅170公尺，全聯900公尺。
3、靠近捷運(R13)凹子底暫，輕軌C23、C24站。
4、專屬大露臺約5平未登記。
5、高檔裝潢，極少使用，僅企業招待貴賓暫住使用。
6、公設豐富:游泳池、烤箱蒸氣室、健身房、撞球室、KTV。
7、社區管理嚴謹，看屋時間為每日09:00~12:00，13:00~17:00，須提前一天預約。
8、近美術館、農十六、好事多大順店、高禾醫院、博田國際醫院、巨蛋、義享天地及未來富邦BOT等...
9、開價在時價登錄內，屋主售屋動機強烈。
10、住戶素質高，企業家、醫師及旅日知名球星陳偉殷也曾購買本社區(已搬遷)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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