1. 三民學區房，近三民國小、河濱國小、高雄市立高級中學。 2. 高雄車站10分鐘步行距離，鄰近新堀江商圈與六合夜市，生活機能超便利。 3. 絕佳投資價值自住首選，低門檻進駐核心地段，邊間位置通風佳，房間皆有開窗。 4. 改建潛力高，可依需求重新設計，打造理想生活空間。 5.一～二透天，靜巷位址，遠離喧囂，擁有恬靜的居家氛圍。 第二種商業區(Second Commercial Zone) 主要是為住宅區提供地區性的零售業、服務業及相關商業活動使用，同時也允許一些住宅區的商業活動。