南崁精華地段高收益金透店與獨立套房(出租中)

桃園市蘆竹區新南路一段

7,280 萬

單價69.77萬/坪

透天厝

屋齡43.9 年

1~5/5樓

建物104.35坪
主104.35 坪

12房(室)--廳12衛

永慶不動產
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基本資訊

(YC1479405)

建物格局

12房(室)--廳12衛

型態

透天厝

建物坪數

104.35坪

・主建物

104.35坪

土地坪數

40.32坪

登記用途

住商用

房貸

約92,079元

單價

69.77萬/坪

屋齡

43.9年

樓層

1~5/5樓

特色說明

南崁精華地段高收益金透店與獨立套房(出租中) 南崁精華地段高收益金透店與獨立套房(滿租中) 1. 整棟透天1~5樓皆可出租投資效益高備註: (1). 1樓店面目前有知名連鎖鐵板燒餐廳承租中, 2~4樓皆有獨立套房, 家電俱全。磚牆隔間, 氣密隔音房, 房間皆開窗, 設施完整, 管理良好滿租中 (2). 整棟透店目前1樓店面與 2~4樓(共10間套房)滿租中, 月租收入約17~18萬元 (屋主自住5樓, 且保留2樓2間套房自用中), 所以未來買方可增加2樓2間套房, 及5樓改3間套房, 可再增加5間套房, 提高租金收益投報率! (3). 1樓增建約12坪, 2~6樓各樓層增建約10坪, 6樓增建為工具雜物儲藏空間 4. 離1號中山高速公路南崁交流道僅3-4分鐘車程，交通便利 5. 近蘆竹區公所洽公好方便，鄰近停車場購物採買很便利 6. 稀有好地段穩定收租透天金店面，不僅可享有長期穩定收益同時也可抗通膨保值，自住或出租兩相宜，想當包租公/包租婆的您請好好把握此難得釋出黃金物件!