永慶不動產-台中四維捷運加盟店台中市北屯區文心路4段993、995號
04-25989988 分機 50013
科博之櫻1年屋|實登價大二房平面車位|唯一釋出
台中市西區西屯路一段YC1721628
1,880
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基本資訊

(YC1721628)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

37.73坪
・主建物
16.67坪
・共同使用小計
18.58坪
・附屬建物小計
2.48坪(陽台2.48坪)

土地坪數

3.83坪

登記用途

集合住宅

房貸

約55,179元

單價

49.83萬/坪

屋齡

1.3年

樓層

2/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
管理費600元/月

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗

建物管理費

2,595元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
AlfaSafe耐震工法

朝向

東南

特色說明

🍎地點絕佳!位處科博館生活圈,民龍公園首排,周邊還有科博館、草悟道、英才公園等公園綠地豐富;商業機能集中,擁金典綠園道與廣三SOGO百貨,是台中市區稀有兼具綠意環境與豐富生活機能的精華地段。 🍎社區總戶數173戶(住宅168戶,店面5戶),旁邊有全聯、樓下有7-11,日常生活機能完善;未來還有捷運藍線,大眾運輸(火車、公車、捷運、YouBike)選擇多元又便利。 🍎公設比約34%,公共設施:接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、街角花園、資源回收室、無障礙廁所。 🍎建材設備規劃Alfa Safe耐震工法、櫻花廚具、SVAGO洗碗機、kohler衛浴超級馬桶、Kohler暖風清淨機、空氣正壓淨流系統、BWT全棟淨水、SPC降躁地板。平面車位預留電動車充電線路及線槽。 🍎二房+平面車位,格局方正、還有入門玄關,房間及衛浴皆有開窗、採光通風佳,還有額外可使用的露台空間。 🍎社區最新行情,正樓上113.09成交價1875萬、單價49.3萬
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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