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大樓013-捷運前金站丨高投報滿租六套房

高雄市前金區七賢二路

世邦新銳大樓

1,298
單價26.1萬/坪
電梯大樓
屋齡35.9 年
11/12樓
建物49.74坪
主+陽37.32 坪
6房(室)1廳6衛
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基本資訊

(TC0478193)

建物格局

6房(室)1廳6衛

型態

電梯大樓

建物坪數

49.74坪
・主建物
30.53坪
・共同使用小計
12.42坪
・附屬建物小計
6.79坪(陽台6.79坪)

土地坪數

4.46坪

登記用途

住家用

房貸

約37,181元

單價

26.1萬/坪

屋齡

35.9年

樓層

11/12樓

特色說明

六套房滿租中,現況收租約55000元,投報率5%以上,現成包租公(婆)。 臨近捷運前金站,走路僅需6分鐘,交通便捷。 近全聯、寶雅、小北百貨等,周邊商家林立,採買方便。 梯間有垃圾傾倒、回收區,免追垃圾車。 一層一戶,住戶單純,10:30-16:30有管理員代收包裏(周日,國定假日休息)。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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