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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

AI亞灣雙語明星學區面公園景觀3房車位

高雄市前鎮區鄭和南路

國艷大樓

1,520
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡17.7 年
11/27樓
建物43.48坪
主+陽26.57 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
高雄中華藝校加盟店
美家資產管理有限公司
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基本資訊

(YC0986483)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

43.48坪(含車位2.625坪)
・主建物
24.03坪
・共同使用小計
15.75坪
・附屬建物小計
3.70坪(陽台2.54坪、雨遮1.16坪)

土地坪數

3.84坪

登記用途

住家用

房貸

約44,613元

單價

單價請洽業務

屋齡

17.7年

樓層

11/27樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

亞灣31期重劃區,近獅甲捷運站交通便利,黃金增值地點。 近高軟、鴻海、輝達高科技進駐,特貿三商辦等,未來人口紅利高。 近205兵工廠,眾多建商卡位,後勢看漲未來可期。 近勞工公園、好市多,IKEA及夢時代、全聯、家樂福,周邊生活機能齊全。 整棟面公園首排,視野開闊景觀佳,讓人心曠神怡。 管制明星學區,雙語學校-民權國小,上下學接送方便。 格局方正,永久棟距,高樓層採光通風好,屋況佳即可入住。 社區質感佳,有中庭花園、遊戲室、圖書室、交誼廳等頂樓有花園及曬被區。 管理嚴謹,住家環境舒適,住戶單純。 光華、蝴蝶、藝術5號、民壽公園形成綠廊帶,綠意圍繞,出動入靜。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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