1️⃣ 🌟 沙鹿新光田特區靜巷透天，大面寬格局方正，間間皆套房，採光極佳。 2️⃣ 🚶‍♂️ 步行2分鐘即達台中港區運動公園，運動休閒隨心所欲。 3️⃣ 🚗 車程3分鐘上國道三號，快速連接南北，交通便利無憂。 4️⃣ 🏡 適合投資出租，套房設計提高租金收益，管理方便。 5️⃣ 🏠 四大套房規劃，大空間靈活運用，出租收益穩定。 6️⃣ 🛠️ 屋況重新整理，免裝修負擔，現況維護良好。 7️⃣ 📍 沙鹿新光田特區核心地段，周邊生活機能完整，便利加分。 8️⃣ 🌳 鄰近綠意公園與運動空間，吸引租客，增強出租競爭力。 #月租38000、年租45萬6、商二(80/300) 價格上值得買的兩個賣點 💰 第1點：總價僅1,880萬，單價42.11萬/坪，在區域內性價比高。 💰 第2點：大面寬與套房設計，出租回報潛力佳，投資價值顯著。