湖口的自然景觀及農業氛圍，非常適合發展觀光農業，吸引都市居民來此參與農業體驗、採摘、觀光等活動，增加農地的附加價值。結合休閒設施，這樣的開發形式有助於提升土地的使用效益隨著台灣高科技產業的發展，尤其是新竹科學園區的近距離影響，周邊地區如湖口也有可能受益於這一波產業升級，從而帶動土地的需求與價值上升。