👉土地特色 這塊位於台中市烏日區溪尾北段的農地，面積廣闊，地形方正，是您資產配置、節稅置產及農業發展的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 1737.811坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 交通便利： 緊鄰4米道路，朝南向，方便進出與農機具操作。 4️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於烏日區，交通動線極佳，緊鄰重要幹道，便利性高。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 緊鄰環中路九段，可快速連結國道一號 (王田交流道)、國道三號 (烏日交流道)及台74線快速道路 (快官霧峰線)，交通網絡四通八達。 3️⃣ 地理位置： 靠近慶光路，周邊環境單純。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 節稅置產者： 尋求合法的資產配置與節稅規劃。 2️⃣ 大型農作或農場經營者： 廣闊面積利於規模化耕作或多元農業經營。 3️⃣ 企業資產配置： 考量土地長期增值潛力與穩定性。 4️⃣ 自用休閒農地： 享有廣大私人空間，進行農作或休閒活動。 👉未來潛力 本物件位於台中市烏日區，坐擁環中路九段旁的地利優勢，交通便捷，大幅提升土地的運輸及流通價值。其特定農業區農牧用地的性質，確保了土地的農業用途與穩定性。未來無論是作為專業農作、資產保值、或進行符合法規的農業相關設施規劃，都具備高度彈性與增值潛力。