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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

園區三期頭重埔段徵收美地

新竹縣竹東鎮頭重埔段

945
單價23.49萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪40.23坪
格局--
永慶不動產
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基本資訊

(YC0164310)

型態

土地

土地坪數

40.23坪

房貸

約27,758元

單價

23.49萬/坪

特色說明

新竹縣加速科學園區三期開發: 配合中央桃竹苗大矽谷計畫,爭取輝達研發中心等產業進駐。縣長楊文科指示,加快都市計畫與區域路網建設,吸引產業進駐,增加就業機會,帶動地方繁榮。竹東鎮特定區計畫進展: 「變更竹東鎮特定區主要計畫」案(原科三期計畫)今年4月在內政部都委會出現轉機。縣府收到專案小組會議紀錄,根據建議進行公益性及必要性評估報告,預計7月送內政部審議。竹科三期開發面積與用途: 竹科三期面積約453公頃,提供科技產業用地及住宅商業用地。滿足科技人才移居後的就業及生活需求。台灣知識經濟旗艦園區計畫: 內政部在113年5月21日專案小組會議中取得進展。縣府將根據土地徵收條例辦理聽證作業,並進行都市計畫審議。台知計畫預計提供138公頃產業用地。竹科三期開發對交通的影響: 預計新增18,500人,產業高度集中發展,將造成交通壅塞問題。目前的聯外道路僅有中興路,將評估增設國道3號二重交流道,完善交通路網。國道3號增設二重交流道可行性研究: 依交通部規定進行可行性研究,將評估國道3號竹林交流道至寶山交流道間增設二重交流道。完成研究後,將提報交通部審議。大新竹輕軌計畫: 「竹東-二重埔-竹科」棕線將串聯新竹科學園區、竹東市區、台鐵竹東車站及竹東轉運站。有助於竹東成為東側縱深鄉鎮的觀光轉運節點,強化大眾運輸可行性。路線規劃需待可行性研究後確定。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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