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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

♥高穩定獨棟現金流電梯出租套房♥

高雄市大寮區進學路

3,180
單價28.17萬/坪
透天厝
屋齡7.8 年
1~5/5樓
建物112.88坪
主+陽112.88 坪
14房(室)--廳15衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC0991316)

建物格局

14房(室)--廳15衛

型態

透天厝

建物坪數

112.88坪
・主建物
101.45坪
・附屬建物小計
11.43坪(陽台11.43坪)

土地坪數

37.21坪

登記用途

住家用

房貸

約40,222元

單價

28.17萬/坪

屋齡

7.8年

樓層

1~5/5樓

特色說明

♥高穩定投報電梯出租套房 ♥ 📍高雄市大寮區進學路129巷 💰總價:3180萬 🏠建坪112.88坪 | 土地37.2坪 | 全棟14間套房滿租 🌟特色賣點,投資首選 🌟 💼高穩定投報,輕鬆管理現金流 全棟14間套房已滿租,年租金收益近 100萬,穩定的現金流助您實現資產增值目標。租客主要為輔英大學女學生,租戶單純,投資安全性極高。 🏡精裝套房,一箱行李即住 每間套房配備床組、電視、網路、冰箱、冷氣、熱水器、洗衣機、書櫃與衣櫃,租客拎包即住,吸引力十足,租賃流轉率高。 🚪電梯設備,舒適便利 物件設有 一部電梯,定期保養,直達六樓,方便租戶上下樓。前後雙露臺設計,不僅採光通風優越,還預留格套管線,可靈活改造增值。 🔒完善的安全系統 全棟設有11支監視器,並配有煙霧警報器,通過消防局安檢報備。安全防護到位,讓租客住得安心,房東也能無憂管理。 🍵貼心公共設施,提升居住質感 一樓設有茶水間,為租客提供休閒放鬆的空間,晚上可以泡麵,冬天享受暖茶,增加物件的吸引力與生活氛圍。 📍絕佳地段,生活便利 鄰近傳統市場、全聯福利中心及7-11等,生活機能完善,滿足租客日常需求。地點好、需求穩,是投資出租市場的搶手物件。 💡理想投資者首選物件 這棟電梯透天出租套房,結合高投報、優質租客群與便利管理條件,是穩健型投資者的首選!現在就抓住機會,讓這棟金流穩定的物件成為您的資產! 📞安排看屋,立即行動! 如此優質的投資物件,千載難逢!立即聯絡我們,安排實地參觀,親自感受這棟出租套房的價值與潛力!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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