1.上國道1號交流道約5分鐘，交通便利。 2.鄰地皆為加工工廠，適合小型企業及加工業。 3.前後臨路進出方便，地形為可聚財甕仔地，1-2樓建物。約7米路寬大小車進出方便。 4.室內空間大好運用，可當廠房，可廠房住家合一。現有廚房及2間房間可使用。 5.土地在神岡與豐原交接處，商圈學區成熟。 備註: 1.建物合法有申請使用執照1樓面積:57.562坪(無保存登記)， 2樓為增建。 2.廠房之前有當宮廟做使用