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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

仁美公園第一排車庫透天別墅/現況4套1雅可住可店

台中市北屯區昌平路二段

3,380
房貸約 99,205 元/月
單價72.78萬/坪
透天厝
屋齡26.7 年
1~3/3樓
建物46.44坪
主+陽46.44 坪
5房(室)--廳5衛
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基本資訊

(YC1731503)

建物格局

5房(室)--廳5衛

型態

透天厝

建物坪數

46.44坪
・主建物
42.82坪
・附屬建物小計
3.62坪(陽台3.62坪)

土地坪數

28.13坪

登記用途

店舖

房貸

約99,205元

單價

72.78萬/坪

屋齡

26.7年

樓層

1~3/3樓

特色說明

1. 洲際棒球場話題超多地段未來性極高,14期重劃區建設不斷高級建案不斷推出、小巨蛋如火如荼建設中,漢神百貨即將完工力拼2025年底開幕。 2. 11期重劃區與14期重劃區的交界處,強強聯手造就超強地段。 3. 交通機能超強大,74號快速道路現已可銜接國1、國3、國4,台中一日生活圈南來北往無往不利超便利。 4. 台中超高指名度『仁美國小』家長搶破頭想讓孩子贏在起跑點上的優秀學區,學校就在斜對面步行就可抵達,孩子的成長就從獨立開始。 5. 周邊生活機能超強大,各式大型連鎖餐廳、企業搶破頭進駐,星巴克、春水堂、藏壽司、麥當勞、國泰銀行、中國信託……族繁不及備載。 6. 正面仁美公園第一排,過馬路就到,窗戶打開就是樹海第一排真舒服。 7. 現況為五套房,屋主惜情都低租,可再重新包裝讓房子更有價值。 8. 可再整理包裝做為住家一樓客餐廳,樓上房間間間有衛浴有開窗真舒服又有隱私。 9. 也可做店面一樓空曠有前院車庫好使用,樓上自己住最開心。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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