建物格局
6房(室)--廳6衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高雄美術明誠加盟店高雄市鼓山區龍水里明誠四路41號1樓
07-7689988 分機 77779
高雄火車站市中心｜高投報收租6套房
高雄市前金區七賢二路YC1716710
1,298萬
基本資訊
(YC1716710)社區
世邦新銳大樓
建物坪數
49.74坪
・主建物
30.53坪
・共同使用小計
12.42坪
・附屬建物小計
6.79坪(陽台6.79坪)
土地坪數
4.46坪
登記用途
住家用
房貸
約38,114元
單價
26.1萬/坪
屋齡
35.0年
樓層
11/12樓
建物管理費
1,000元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
現況6套房滿租中，月租金約5.5萬 (投報效益高)
近愛河，中央公園，三多百貨商圈，市中心地點佳
近全聯，寶雅，丹丹漢堡，生活美食採買方便
近O4前金站，近國道17號，交通便利
戶數單純，本戶有請清潔人員代收垃圾
屋況免整理，直接收租當房東！
頂樓有設基地台
收益入公基金。管理員時間早10:30-16:30(周日,國定休)
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國邦建設-世邦新銳
總戶數:12戶
土地持分
第五種商業區
陽台6.78坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定