1.臨6米道路，無任何持分，皆為肉地。 2.土地方正，有水、有電、有抽水馬達，適合休閒。 3.近可茵山可可莊園，2分鐘可到萬巒市區、郵局、銀行、豬腳街，生活機能佳。 4.5分鐘可到潮州市區，7分鐘上88快速道路，交通四通八達。