【東大邊間｜8年屋】臨路透天店面—商住兼具

🏠 稀有邊間透天 位於新竹市東大路上，6樓透天店面，採光良好，外觀大氣，使用靈活 🏙️ 多功能用途 可自住、出租或營業，適合經營各類商業，如餐飲、零售或辦公室。 🚗 12米大馬路臨路優勢 店面正臨12米寬路，車流與人潮眾多，商業曝光度高。 🛋️ 自住與商業兼顧 住宅與店面分區使用，兼具生活便利性與創收潛力。 📈 升值潛力高 東大路為新竹市重要幹道之一，地段熱度持續上升，未來發展前景廣闊。 💡 邊間設計增值 邊間格局稀有，通風採光極佳，更具居住與商業吸引力。 🛒 生活機能完善 鄰近超市、餐廳、學校與公園，生活便利，吸引穩定人潮。 🚀 交通便捷 東大路串聯主要道路，無論通勤或物流均十分便利，提升商業效益。 📍 交通樞紐地段 東大路連接新竹市主要區域，便利的地理位置吸引更多人流與商機。 👥 穩定人潮與車流 道路寬敞，周邊住宅與商業設施密集，是經營與投資的黃金地段。 🏢 發展潛力無限 位於市區精華地段，臨近多處新興建案，未來增值空間看好。 🛒 鄰近生活圈 周邊商圈成熟，餐飲、購物與娛樂選項豐富，吸引大量消費人群。