1、絕佳地段： 位於嶺東科大生活圈，忠勇路與永春南路交匯處，周邊商家林立，人潮聚集，發展潛力無限。 鄰近特三號生活圈及精密科技園區，交通便利，商業機能成熟。 2、優質店面規劃： 店面挑高6.7米，設有夾層，空間倍增，靈活運用。 4.8米面寬的黃金角間店，雙面採光，展示效果極佳。 配備兩個連號大車位（B1），停車方便。 3、穩定收益或自用靈活選擇： 目前出租給夾娃娃機店，月租金3.5萬（含管理費，不含車位），租客可排除租約，立即轉為自用。 收租穩定，自用或投資皆適合，提升資產價值。 4、優質建築： 精銳建設出品，輕屋齡，品質與口碑俱佳。 一樓挑高設計，雙衛浴配置，適合多種商業用途。