建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-高雄博愛忠言加盟店高雄市左營區忠言路58號
07-2233050 分機 91250
小北百貨20米面寬超大店面
高雄市新興區復興一路TC0445149
13,500萬
基本資訊
(TC0445149)社區
生活大師
建物坪數
318.61坪
・主建物
234.77坪
・共同使用小計
81.62坪
・附屬建物小計
2.21坪(陽台2.21坪)
登記用途
商業用
房貸
約396,230元
單價
42.37萬/坪
屋齡
25.3年
樓層
1/14樓
建物管理費
10,895元/月
管理方式
保全公司
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
1.面寬20米的超大店面。
2.超大建坪，真正稀有的傳家店面。
3.現出租給小北百貨，租期至118年10月。
4.前二年月租25萬，後三年月租27萬。
5.租金報酬率有3%，值得長期持有的店面。
6.附近商業行為鼎盛。
7.超大面寬，店面非常醒目。
8.小北百貨長期租賃，收租非常穩定
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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