1.三角窗、雙面路，8米、7.5米巷上，10米門面。 2.1樓有三相電可使用，2樓雙主臥，3+1房、客餐廳分明，還有小吧檯。 3.好停車，機動性高，出入方便。 4.室內1樓30坪大空間，好運用。2樓50坪使用空間。 5. 武市、水電行、汽車美容、補習班、才藝教室、工作室、辦公室，都很合。 6.近鳳新高中、衛武營、新富、南京路商圈、五甲一、海洋商圈。 7. 近百坪使用空間，2,400元/月，管理費很可以。 8.捷運黃線Y19新甲站就在附近。 9.鳳甲國中總量管制學區。 10.大明、國宅市場、新康街、各種商圈，生活機能非常飽。 11.衛武營、鳳山運動公園，休閒、塑身很方便。