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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

植物園豪宅睦森林三面採光3+1房數百萬裝潢雙平車

台中市北區德化街

舜元睦森林

4,800
房貸約 60,711 元/月
單價53.55萬/坪
電梯大樓
屋齡5.8 年
12/25樓
建物89.63坪
主+陽46.00 坪
4房(室)3廳2衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1739149)

建物格局

4房(室)3廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

89.63坪
・主建物
40.75坪
・共同使用小計
41.38坪
・附屬建物小計
7.50坪(陽台5.25坪、雨遮2.25坪)

土地坪數

13.79坪

登記用途

集合住宅

房貸

約60,711元

單價

53.55萬/坪

屋齡

5.8年

樓層

12/25樓

特色說明

1.基地總面積1728 坪、總戶數僅123戶、社區0店面、均值4房設計,住戶單純不複雜 2.3戶2梯格局、戶戶三面採光、位於靜巷內窗戶適合打開,視野、通風、採光超級棒 3.北區少數屋齡新豪宅,綠覆率近77%,回家有如森林,享受大自然 4.該案位於忠明南路與梅亭街之間的6米巷,周邊為透天建築,鬧中取靜,基地鄰公共停車場,周邊有大潤發、楓康超市等採買機能,步行可達。 5.本案客、餐廳及廚房地板鋪設冠軍牌抗汙拋光磚、臥室鋪設德國精工木地板,廚房採用杜邦石檯面、配備SVAGO電陶爐、炊飯器,衛浴採用Kohler系列配備、Hansgrohe五金及免治馬桶,大門則使用維夫拉克電子鎖,配備指紋辨識系統。 6.以台中科博館為中心的生活圈,主要幹道為健行路以及英才路,生活機能充裕 7.區域綠地豐富,其中包括育德園道、植物園、草悟道等。百貨商場有金典綠園道、廣三SOGO百貨,醫療機構有國軍台中總醫院中清分院。 8.學區:健行國小、忠明國中 9.公設多元:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視廳室、游泳池、健身房、SPA、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar 10.4百萬精裝戶免整理即可入住
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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