永慶不動產-台南崇明銘星加盟店台南市東區崇明路153-2號1樓
06-3009988 分機 53331
安平博悅巴洛克裝潢4房2大平車
台南市安平區永華路二段YC1707738
3,480
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基本資訊

(YC1707738)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

95.88坪
・主建物
42.93坪
・共同使用小計
44.77坪
・附屬建物小計
8.18坪(陽台7.20坪、雨遮0.99坪)

土地坪數

8.94坪

登記用途

住家用

房貸

約44,016元

單價

36.3萬/坪

屋齡

7.0年

樓層

12/23樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
管理費600元/月

建物管理費

7,659元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

社區榮獲113年度台南市優良公寓大廈評選第三名。 全社區僅132戶,挑高12米門廳及迎賓迴車道。 建坪95坪超大坪數,四間房間、三間衛浴,質感裝潢,家電冷氣齊全、高樓美景、療癒夕陽、前景觀大陽台,工作洗衣陽台,配雙平面車位。 公設完善有交誼廳、健身房、空中花園、KTV、游泳池、親子遊戲區等等豐富豪華公設。 社區位在市政特區精華地段永華路上,附近擁有安平國小、新南國小、金城國中、安平國中、慈濟完全中學等,完整12年國教且車程都在10分鐘內,方便家長接送。 未來還有規劃捷運綠線、以及北外環道路施工等重大建設議題,完工後可以縮短到南科行車時間等交通利多。對外交通順暢便利,可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路。 社區近生鮮超商、診所,車程5分鐘內可達台南市永華國民運動中心、生活採買距家樂福安平店約6分鐘車程左右、車程15分鐘可到台南火車站。 安平區重大建設計劃持續推動,如:安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、投資案亞果遊艇城開發案,前景看好可期。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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