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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【捷運三鶯線|昌福國小旁】4房車位—才1150萬

新北市鶯歌區永明街

四季陽光

1,150
單價請洽業務
華廈
屋齡27.6 年
5/7樓
建物40.95坪
主+陽30.10 坪
4房(室)2廳2衛
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基本資訊

(TC0146915)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

40.95坪(含車位4.508坪)
・主建物
27.73坪
・共同使用小計
10.85坪
・附屬建物小計
2.37坪(陽台2.37坪)

土地坪數

6.65坪

土地使用分區

住宅區

登記用途

住家用

房貸

約33,753元

單價

單價請洽業務

屋齡

27.6年

樓層

5/7樓

車位資訊

・車位
平移/機械固定車位

特色說明

🏫【國小正旁邊,孩子上學好近! 】 —位於昌福國小旁,國中學區為鶯歌國中,讓子女上學便利,輕鬆贏在起跑點。 🌞【邊間4房,通風採光極佳】 — 邊間4房格局,室內主附30坪 ! — 空間寬敞明亮,衛浴一套有對外窗,提供舒適居住體驗。 🚗 【專屬車位,出行更方便】 — 停車無憂,省時省力,適合有車家庭。 🚉 【捷運三鶯線—預計2026年通車,交通便捷,升值潛力大】 — 鄰近即將完工的捷運三鶯線國華站,步行即可到達 — 靠近台鐵鶯歌車站、2024年11月剛啟用的鳳鳴站,火車通勤超便利。 🌳 【近永吉公園、夜市、老街,滿足休閒生活】 — 近知名親子公園,享受綠意盎然的休憩空間,是親子生活的加分亮點。 — 鶯歌夜市、鶯歌老街、鶯桃路商圈都很近,機能與休閒都能平衡兼顧。 💰 【 超值價1150萬,新北甜蜜地價 】 — 價格親民,總價1150萬~即可擁有4房車位 — 適合小資族與首購族,甜蜜價輕鬆入主新生活! ▲【捷運三鶯線簡介】 為板南線的延伸線,從頂埔串聯板南線, 路線行經新北市土城區、三峽區、鶯歌區, 目前規劃通車時間在2026上半年。 未來更將延伸八德地區與桃園捷運綠線銜接, 形成新北捷運「三環六線」的第三環,擴大北北桃生活圈範圍。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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