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京站百貨旁，絕佳投資與自住首選！

高雄市三民區建國二路

金品大樓

1,200萬

單價20.63萬/坪

電梯大樓

屋齡44.7 年

12/12樓

建物58.18坪
主+陽46.71 坪

4房(室)2廳3衛

永義房屋
高雄民族榮耀加盟店

豐盛源資產股份有限公司

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基本資訊

(YE0023644)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

58.18坪

・主建物

41.39坪

・共同使用小計

11.46坪

・附屬建物小計

5.32坪(陽台5.32坪)

土地坪數

5.15坪

登記用途

空白

房貸

約35,221元

單價

20.63萬/坪

屋齡

44.7年

樓層

12/12樓

特色說明

1. 京站百貨加持，商圈全面升級 • 京站百貨進駐高雄，打造全新消費體驗，吸引大量人潮，提升周邊商業價值。 • 您的物件將坐享核心地段，出門即是繁華商圈！ 2. 高雄車站特區，交通樞紐便利無憂 • 鄰近高雄火車站、捷運紅橘雙線交匯，快速連結全高雄及全台各地。 • 高速交通便利性，適合通勤族與外地置產買家。 3. 升值潛力，搶占未來先機 • 京站百貨與周邊基礎建設完成後，該區域將成為高雄房地產價值的新高地。 • 適合投資者抓住地段與商圈成長的契機。 4. 生活機能完善 • 鄰近大型購物中心、超市、醫院與公園，日常生活便利無比。 • 極佳自住環境，結合現代生活需求與優質居住品質。適合對象： • 年輕族群：熱愛便利生活，享受步行到百貨的都會生活方式。 • 投資買家：搶先佈局京站效應，坐享長期穩定租金收益與房價增值。 • 退休族群：喜愛交通便捷、生活舒適的核心地段房產。