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一中益民商圈|全家超商|顯眼黃金店面|稀有釋出

台中市北區錦新街

4,200
單價101.45萬/坪
公寓
屋齡44.8 年
1~5/5樓
建物41.40坪
主41.40 坪
--房(室)--廳--衛
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基本資訊

(YC1743900)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

公寓

建物坪數

41.40坪
・主建物
41.40坪

土地坪數

13.05坪

登記用途

住家用

房貸

約53,123元

單價

101.45萬/坪

屋齡

44.8年

樓層

1~5/5樓

特色說明

一中益民商圈|全家超商|顯眼黃金店面|稀有釋出 ✨ 特色說明 (1). 益民商圈人潮錢潮,絕佳不敗店面區域 物件位於台中知名益民商圈核心地段,周邊商家林立、觀光人潮絡繹不絕,日夜皆有穩定客流,店面出租需求長期熱絡,具備強勁增值潛力。 (2). 緊鄰一中街百貨,黃金地點 近一中百貨及夜市商圈,地點極佳,周邊學校、補習班、商業機構密集,帶來大量學生與消費族群,生意穩定、租金報酬率高。 (3). 大面寬,純一樓使用空間寬敞 店面擁有顯眼大面寬展示,門面氣勢足、曝光度高,有效提升品牌形象與客流量;全室純一樓使用,無地下室或夾層,空間方正好規劃,店家經營便利。 (4). 上市公司單一承租方,投資安心 目前由知名上市公司全家便利商店長期承租,租金穩定進帳,承租方履約能力強,免去租金催繳風險,高投報率兼顧低風險,是理財配置首選。 ⸻ 📈 投資亮點一覽 ✅ 現況穩定出租 ✅ 單一優質承租方 ✅ 高投報率現金流 ✅ 不敗人潮黃金地段 ✅ 長期持有保值抗通膨
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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