永慶不動產-台南花園夜市加盟店台南市北區海安路3段596號1樓
06-3009988 分機 53797
府都Double1$隔震豪宅$三房雙平面車位
台南市安平區永華路二段YC0940698
7,088萬7,980
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基本資訊

(YC0940698)

建物格局

3房(室)2廳4衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

163.18坪(含車位18.082坪)
・主建物
84.41坪
・共同使用小計
64.92坪
・附屬建物小計
13.84坪(陽台13.84坪)

土地坪數

15.33坪

登記用途

集合住宅

房貸

約100,933元

單價

單價請洽業務

屋齡

8.8年

樓層

7/25樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

9,100元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

●位富豪特區得天獨厚永續傳承,值得擁有頂級豪宅。 ●基地四面臨路,形成綠蔭街廊。 ●全棟梯廳約定專用至電梯間,電梯出來即是家的一部分。 ●近新光三越新天地與五期重劃區公園多。 ●坐落五期重劃區,近全聯、家樂福、市政府等應有盡有,生活機能完善。 1. 住宅結構是特聘永峻工程專業結構顧問團隊(台北101結構設計團隊),設計提升建築物抗震表現之隔震建築、配合日本新日鐵住金工程技術株式會社進口的隔震器 2. 高級住宅一層兩戶、每層共設置三部電梯、外觀鋁門窗採用YKK氣密鋁門窗、窗框設計達到高隔音、水密、氣密及抗風壓 3. 雙平面車位 4. 雨遮不計入坪數享用更好的的視覺空間、臨近市政府、家樂福、星巴克、誠品、市政府公告捷運站點、生活機能相當好 5.樓高3.54M 6.一層2戶,3部電梯 7.地上25層;地下4層 8.全棟公設外推至訪客電梯間 9.採TOSHIBA 15人、20人座大電梯 10.採用義大利裝甲防爆鋼門+密碼鎖 11.樓地板厚25CM(無用中空樓板,直接加厚) 12.全棟贈送冷氣主機1台(1對多,電力380W)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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