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一中益民商圈稀有8米大面寬黃金地段金店面

台中市北區錦新街

4,580
單價110.63萬/坪
公寓
屋齡43.6 年
1/5樓
建物41.40坪
主41.40 坪
--房(室)--廳--衛
有巢氏房屋
台中秀泰圓滿加盟店
實踐佳不動產經紀有限公司
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基本資訊

(UT1078250)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

公寓

建物坪數

41.40坪
・主建物
41.40坪

土地坪數

13.05坪

登記用途

住家用

房貸

約57,929元

單價

110.63萬/坪

屋齡

43.6年

樓層

1/5樓

特色說明

🐣目前有公證租約,出租至123年~每月10.5萬收益~開價投報就2.7% 🌈另有持分共有的超大後院可以額外規劃,可種植一些花花草草,當後花園,或做生意的開放空間~ 🚘騎樓持有10坪大空間~做生意客人停車超方便 🅰️位在台中一中&益民商圈優質精華地段,一樓店面超醒目,人來人往,人潮就是錢潮 🎆適合打造工業風做營業據點,輕食咖啡廳、早午餐都非常適合,後面空地可撐把漂亮洋傘及涼椅,吹著風,彷彿置身於夏威夷 🎀除此之外,服飾店也可以,現成的9米大玻璃櫥窗,馬上可利用,漂亮燈光一打下去,客人紛紛蒞臨消費 (❁´◡`❁)面寬8米多,媲美雙店面價值,建坪雖然只有41坪,不過基地面積共87坪,幾乎都是一樓我們在使用 💖住一使用分區,產業營登方便,旁邊道路四通八達,商圈串聯互通,各式文武百市都非常適合 💕就算是投資收租皆適宜,活路無抗性,近中醫商圈&一中益民商圈,保值抗跌,增值淺力無窮 🎉雙面寬店面拆分下來,一間只要2290萬,市面上單4米面寬店面,坪數更少,就要2千多萬,價錢還可談,CP值非常高 ✨面寬8.21米,深度12.75米,基地面寬9.15米 ❤️位於一中益民商圈 中友百貨、臺體、中國醫交界之精華地段
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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