1.坪數4.34分大面寬農地，提供了種植作物或興建農舍的空間，有利於農業發展或休閒用途。 2.位於交流道附近，交通便利，方便前往周邊城市或鎮區，增加了地段的便利性。 3.地形方正、臨五米路、前有灌溉水溝，好方便。 4.附近設施完善，擁有學校、超市、醫院等生活所需設施，方便居民日常生活所需。