1.都市計畫內農地，可申請興建合法建物(例：倉儲、幼稚園、交通用途)。 2.面寬27米、深度130米、路寬10米。 3.位置新光田特區，提供全新醫療資源，還有中港運動公園。 4.擁有豐富設施，外來人口多，就業需求大，未來增值性強大。