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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

楠梓火車站皇苑建設高投報燙金店面

高雄市楠梓區岳陽街

皇苑大樓

4,580
單價24.55萬/坪
電梯大樓
屋齡30.8 年
1~3/15樓
建物186.58坪
主+陽171.66 坪
16房(室)--廳11衛
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基本資訊

(YC1723087)

建物格局

16房(室)--廳11衛

型態

電梯大樓

建物坪數

186.58坪
・主建物
169.15坪
・共同使用小計
14.91坪
・附屬建物小計
2.51坪(陽台2.51坪)

土地坪數

23.61坪

登記用途

住商用

房貸

約57,929元

單價

24.55萬/坪

屋齡

30.8年

樓層

1~3/15樓

特色說明

1.楠梓火車站商圈近國道1號及捷運站、楠梓台積電,南來北往交通便利 2.知名皇苑建設,大地坪三角窗地點醒目,收租滿足約124000元/月,投報率相當高 3. 3樓工作室收租套房獨立電梯方便使用,共九間套房陽台有獨立曬衣區 4. 1樓店面目前租32000元 ,2樓七間工作室3樓共九間套房
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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