建物格局
5房(室)3廳5衛
型態
別墅
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YC0988561 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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中山商圈｜微笑莊園｜全新5房雙車電梯別墅
台中市太平區立功路
鵬程微笑莊園香榭區
2,300萬
單價25.87萬/坪
別墅
屋齡3.5 年
B1~3/3樓
建物88.92坪
主+陽62.30 坪
主+陽62.30 坪
5房(室)3廳5衛
永慶不動產
十期生態園區加盟店
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家暘不動產經紀有限公司
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基本資訊
(YC0988561)建物坪數
88.92坪
・主建物
55.74坪
・共同使用小計
21.97坪
・附屬建物小計
6.56坪(陽台6.56坪)
・地下室
4.66坪
登記用途
住家用
房貸
約67,506元
單價
25.87萬/坪
屋齡
3.5年
樓層
B1~3/3樓
特色說明
✅出門即是樹孝商圈、中山商圈
✅大樓價買全新5房雙車電梯別墅
✅每間套房都有獨自陽台
✅近74交流道，新光學區
✅地上權的特殊產品，與國有財產署租地70年，到期後仍可續約。
✅屋主平轉惜售釋出
🅰️租地年繳1萬6平均月繳1360
🅰️地上權承租年限：173年7月
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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