台慶不動產-台南大橋站前加盟店台南市永康區大橋一街49-1號
06-3009988 分機 52238
💍林森路近成大高樓景觀新穎2+1房(已租車位)
台南市東區林森路一段TC0451492
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基本資訊

(TC0451492)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

40.75坪
・主建物
31.60坪
・共同使用小計
5.34坪
・附屬建物小計
3.82坪(陽台3.82坪)

土地坪數

2.46坪

登記用途

住家用

房貸

約28,428元

單價

23.75萬/坪

屋齡

34.0年

樓層

16/22樓

建物管理費

2,038元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

⭕️機能:東區商圈聚集處,食衣住行樣樣機能完善便利。地點可快速連結交流道、市內縣道左右支分便捷快速! ⭕️學區:勝利國小、忠孝國中九年一貫,東區教育系統,豐沛完整!台南大學、成功大學亦在交通方便距離內。 ⭕️社區:一層兩戶電梯大樓,住戶單純,無論飲食或生活、文教商圈機能完整,生活好方便。 ⭕️格局設計:類兩大套房,主臥更是規劃更衣室,臥室空間大,另一雅房精巧可規劃工作室或書房,空間設計也有儲藏室,整體共有三個大陽台,採光可謂十分明亮.通風宜人,室內重新整新裝潢,宛如全新般生命重現,讓您即刻入住。 ⭕️車位:屋主承租同棟樓地下平面車位(B2-9),每月租金:2500元。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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