(1)近台17線西部濱海公路，往來交通方便。 (2)土壤肥沃，地形方正又平坦，適合種植各種類蔬果農作物。 (3)周邊有良好的農業氛圍，也可用於休閒或其他農業相關產業。 (4)土地面積大，範圍超廣，可以規劃做大型農場果園。