①🚈 捷運便利： 步行30秒即達九德捷運站，通勤輕鬆，生活更從容。 ②🎓 明星學區： 九德國小、光德國中、明道中學名校環繞，教育資源優質。 ③🚗 停車無憂： 門前臨8米路，車輛出入順暢，停車便捷。 ④🛍️ 生活機能強： 近中華商圈、明道花園城，購物、餐飲選擇豐富。 ⑤🏡 大坪數戶型： 50.56坪大空間，靈活規劃，適合三代同堂。 ⑥🚉 交通四通八達： 鄰近高鐵新烏日站與74號快速道路，出行方便。 ⑦🍴 開業好選擇： 適合經營早餐、餐飲店，投資自住兩相宜。 ⑧🏙️ 商圈集中： 中華路、長春街商店林立，便利生活唾手可得。 價格上值得買的兩個賣點 ①💰 超高CP值： 總價1,880萬，單價僅37.18萬/坪，性價比突出。 ②🏆 稀有物件： 捷運站旁透天，臨路大面寬，商住合一，升值潛力強。