建物格局
4房(室)2廳3衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-北屯松竹立宸加盟店台中市北屯區松竹路2段383號1樓
04-23690099 分機 69266
💖正青海路黃金店面1+2樓~穩定收租中
台中市西屯區青海路二段TC0469207
2,980萬
基本資訊
(TC0469207)社區
青海創世紀
建物坪數
51.52坪
・主建物
31.60坪
・共同使用小計
15.58坪
・附屬建物小計
4.34坪(陽台1.12坪、露台1.34坪、平台1.87坪)
土地坪數
5.05坪
登記用途
住商用
房貸
約87,465元
單價
57.84萬/坪
屋齡
30.8年
樓層
1~2/13樓
房屋特色
房間都有窗
建物管理費
1,158元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
✅正青海路店面，1+2樓，面寬4.5米。
✅夾層增建約15.5坪，附坡平車位B1#35。
✅近新光、大遠百、逢甲，地點超棒。
✅蛋黃商圈，人潮就是錢潮。
✅目前有承租方，租金3.1萬(不含管)，租期112/6/5~116/10/31。
✅車位另租$3800，租期112/1/1~113/12/31，實收$34800/月。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定