永義房屋-竹北成功辰星加盟店
新竹縣竹北市成功十五街66、68號
03-5949988 分機 73405
光明商圈昌傑學學大面寬挑高店面穩定收租
新竹縣竹北市文信路
YE0090230
3,800
萬
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基本資訊
(YE0090230)
建物格局
2房(室)1廳1衛
型態
華廈
社區
昌傑學學
建物坪數
68.30坪
・主建物
36.17坪
・共同使用小計
27.67坪
・附屬建物小計
4.46坪
(陽台4.46坪)
土地坪數
13.34坪
登記用途
商業用
房貸
約111,532元
單價
55.64萬/坪
屋齡
12.1年
樓層
1~2/9樓
建物管理費
810元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
1.光明商圈、文化中心罕見店面出售,從事文武商業店面、辦公室皆宜。 2.挑高6米8、面寬6米1,夾層有登記也已經做好延伸,加上約定使用,已擴大使用空間,開放空間好規劃。 3.有2個約定專用大露臺,室內陽台40坪+增建約40坪,使用高達80坪。 4.有平面車位使用,附近商家林立商圈成形,現況穩定收租,租約到118年11月9日。 5.每月租金實收6萬元,押金12萬,租客穩定。 6.投報率高,適合置產客。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定