１．使用分區特定農業區農牧用地 ２．本土地臨15米台29旗甲路三段旁，進出交通便利。 ３．土地臨路面寬23米、深度約282米呈不規格形。 ４．目前地主有開設一條3米寬道路，便於進出。 ５．土地目前由地主自行種植木瓜，出售後地主會排除。 ６．土地位於旗山圓潭第八軍團附近，進出杉林旗山方便。 ７．本土地每分地僅開價250萬元，低於附近的實價登錄價格。