1.市區靜巷，９米大面寬，1F門口可停車，前外推2米，後外推1.8米使用，空間約32坪。 2.屋況好，增建約10坪，使用空間大。 3.近鶯歌火車站，巷口有公車站牌。 4.附近便利商店、全聯、菜市場，採買方便。 5.鄰近北鶯公園、鶯歌石登山步道，運動休閒好所在。 6.地下汙水系統已完工。 7.稀有公寓，有天然瓦斯。