1.近水湳經貿、十四期，下樓全聯、楓康，近水湳市場生活機能超好 2. 5分鐘達74交流道、7分鐘達文心捷運站，南北往來超便利 3.臨敦化路25米，寬暢舒適，下樓有楓康停車場、走路三分鐘達嘟嘟停車場，停車好便利 4.近公園、遛狗、散步皆便利，食衣住行育樂俱全，生活品質優越 5.學區九年國教，騎車三分鐘內抵達，接送便利。 6.室內約29坪，公設比低，空間寬暢、採光佳。 7.一層兩戶，有管理、有無障礙坡道、出入安全單純，成家首選。