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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

中西區西門商圈視野佳1+1套房

台南市中西區南寧街

花之鄉

258
單價34.31萬/坪
華廈
屋齡34.8 年
5/6樓
建物7.52坪
主+陽4.89 坪
1房(室)--廳1衛
台慶不動產
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基本資訊

(TC0135624)

建物格局

1房(室)--廳1衛

型態

華廈

建物坪數

7.52坪
・主建物
4.41坪
・共同使用小計
2.63坪
・附屬建物小計
0.48坪(陽台0.48坪)

土地坪數

1.68坪

登記用途

住家用

房貸

約7,590元

單價

34.31萬/坪

屋齡

34.8年

樓層

5/6樓

特色說明

📍近新光三越百貨、西門商圈、國華商圈、格局方正、浴室有窗、採光佳、周邊休閒採購、吃喝玩樂、生活機能一級棒,自住收租兩相宜。 📍優質文教學區、進學國小、中山國中、家齊 高中、台南女子學校、台南高商、南英商工、國立台南大學。 📍臨南門路、西門路、健康路、永成路、省道、國1、86快速、四通八達交通便利。 📍近加油站、各大銀行、超商、郵局、學校、水萍溫公園、中華電信、西門市場、建安市場、水仙宮市場、郭綜合醫院。 📍管理員每星期三、六上午休息、星期曰全天休息。 📍房屋落地窗坐北朝南、基地大樓坐西朝東。 📍六樓為增建沒有電梯、和五樓面積相同、機車位隨到隨停。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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