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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

專任哈洛德外棟高樓景觀高鐵站前3+1房

新竹縣竹北市復興三路二段

哈洛德

4,398
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡10.1 年
14/23樓
建物64.72坪
主+陽38.95 坪
4房(室)2廳2衛
永慶不動產
竹北高鐵文興加盟店
聚合發不動產經紀業有限公司
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基本資訊

(YC0957479)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

64.72坪(含車位10.251坪)
・主建物
34.52坪
・共同使用小計
25.77坪
・附屬建物小計
4.43坪(陽台4.43坪)

土地坪數

5.58坪

登記用途

住家用

房貸

約55,652元

單價

單價請洽業務

屋齡

10.1年

樓層

14/23樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

哈洛德地段位居高鐵特區正核心,從建案步行約 5 分鐘可至高鐵站以及康乃爾中小學,且由高鐵特區商家聚集的文興路、嘉豐十一路與復興三路構成三面臨路,並緊鄰高鐵特區最大的中央公園,並正對高鐵近期最大利多 - 新竹未來之心GatewayPlaza,高鐵車站專用區(一) 【高鐵新竹站專一區】 由宏匯集團與環球購物中心公司投入155億元興建的雙星地標 - 新竹未來之心GatewayPlaza ,這座竹北新地標將規畫智慧辦公大樓與車站型智慧商場,預計搭建空橋由水圳森林公園開始串聯,連綿過高鐵站直至生醫園區,規劃26樓與42樓的雙子星塔設計。 【高鐵新竹站專二區】 由半導體大廠聯發科拿下,規劃中大坪數辦公大樓,提供竹科、生醫園區等產業擴廠需求,以及規劃複合式休閒商場滿足附近人士的零售、餐飲需求,擬設有空橋連接生醫園區及高鐵站區並與宏匯廣場串聯。 哈洛德臨路退縮最深達13米、建築棟距約50米,擁有3420坪的超大型基地,周遭不停入駐、興建的辦公室與住宅、商家、6+PLAZA廣場、華邦電子,慧榮科技廣場也屆完工,哈洛德的地段潛力可謂為高鐵特區之最、更是眾多科技人購屋的指標地段。 ◆本戶為外棟高樓景觀戶稀有釋出,客廳+主臥+2次臥正對高鐵車站專用區(一),即將俯瞰新竹未來之心GatewayPlaza,且本戶棟別位於未來之心內縮位置,現有景觀棟距視野不受影響。 ◆現況風格典雅,裝潢、屋況維持極佳,收納空間規劃十分足夠,可立即入住。 ◆哈洛德9月成交內棟B5-6F,4280萬、70.53萬/坪,實價登錄已登。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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