1.本案位於中路重劃區9年國教學區房，福祿貝爾雙語幼稚園、文山國小、中興國中，走路就可以到，康萊爾雙語學校也很方便，第一志願武陵高中不遠，睡得飽，接送安心。 2.周遭生活機能便利臨近7-11超商，知名餐廳如麥當勞、壽司郎、星巴克咖啡、牛排館、泰式料理餐廳都在附近，走路就可以到，省下停車費。 3.5-10分鐘車行距離，愛買商圈、市府商圈、文中商圈、藝文商圈，商圈機能豐富。 4.鄰近3座公園，芬多精就在身邊，水秀公園、向陽公園及萬坪風禾公園，街道清爽、綠林扶疏，散步好空間，歡迎親自來體驗。 5.交通方便，開車直上國道二號，南桃園交流道可接國一及國三，至桃園高鐵站、桃園機場，大眾交通工具706桃園機場、9009到台北市政府、168串聯桃園藝文區及大有區，都可以多多使用。