1. 樓中樓格局，實際室內使用坪數不含陽台約25坪，正四房＋平面車位。 2. 完美屋況，屋主三年前衛浴重做，免整理即可入住，有天然瓦斯。 3. 社區內有綠意大中庭、泳池、籃球場、網球場、溜冰場、小公園、資源回收環保室，管理費季繳6337元。 4. 未來捷運黃線Y3站約3分鐘，鼎金交流道約15分鐘。 5. 近鳥松國小、鳥松國中、文山高中及正修科技大學等學區，近鳥松及文山商圈，生活便利。 6. 面澄清湖風景區，自家陽台欣賞澄清湖面夕陽餘暉，在家像度假。