永慶不動產-北屯運動中心加盟店台中市北屯區崇德路3段148號
04-25989988 分機 10828
梧棲佳鋐樂灣輕屋齡四維中商圈2+1房平車樹梢戶
台中市梧棲區四維中路YC1714517
968
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基本資訊

(YC1714517)

建物格局

3房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

37.72坪
・主建物
17.04坪
・共同使用小計
18.36坪
・附屬建物小計
2.32坪(陽台2.32坪)

土地坪數

3.36坪

登記用途

集合住宅

房貸

約28,428元

單價

25.66萬/坪

屋齡

6.2年

樓層

3/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
管理費1200元/月

建物管理費

2,063元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

▲本案位於台中梧棲市區,周邊鄰近三井OUTLET商場,生活機能佳,規劃逾百戶中型社區,格局為雙面採光,保有一定通風性。 ▲因位於梧棲四維中路及四維西路口周邊多中古透天社區,市容相對簡單。 ▲交通機能:交通方面開車約03分鐘可到台17、61快速道路,對於開車族相當便利。 ▲學校:學區梧棲國小車行04分鐘可到,國中學區為梧棲國中車行05分鐘可到。 ▲區域:「佳鋐樂灣」車行08分鐘可到三井OUTLET梧棲店,有許多連鎖店家可供採買。 ▲休閒:開車行07分鐘就能到港區公園,有許多親子遊具可使用。 ▲醫寮資源:明德醫院開車05分可達。本戶為大2+1房另配置有平面車位,對於社會新鮮人或投資型買來收租的規劃上都很合適,居住品質、空間上絕對舒服,另外本案配置為坡道平面車位,讓兩房的附加效益上再往上跳一層。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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